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今日土拍|金水4宗城改地挂牌出让,融创、万科起始价拿地

www.plantryweb.com2019-09-11

20: 12: 53都匀房地产

据诸葛市房屋数据研究中心介绍,8月26日,郑州市公共资源交易中心将4个城市改为土地,全部位于金水区,总面积为87,900平方米,约132亩。

出售4个地块的平均价格,Sunac 1个,万科3个,土地出让金额17.6亿元,溢价率为0.最高楼层价格为西部60号。二路交易价格为元,楼面价格为4449.63元/平方米。

今天的照片拍摄细节一目了然

1

郑正芳[2019]第60号(网)

位于红旗路以北,京洱路以西,城市居住区,使用面积13.13平方米,容积率大于1.1小于5,建筑密度小于25% ,建筑高度小于100米,绿地率大于25%,七通环境,转让年龄为70岁,起步价为元。

该项目最终由郑州新大关房地产有限公司以底价赢得。交易价格为元,保费率为0,相当于4450元/平方米的底价。经查询,该公司由融创与郑州黄河大观股份有限公司共同成立,而阳光持有60%。

该土地属于金水区长寨村东汉寨城改造工程的安置区。周围的住宅区密集而成熟。南侧分布于河南省人民医院和河南省胸科医院。医疗资源丰富。

城市的主要道路是封闭的,地铁5号线和1号线都在附近,交通便利。周边项目很少,第三条路的西侧是尚未开放的神泰中原的印象。

2

郑正举[2019]第61号(网)

位于浣耳北路以南,嵩山北路以西,零售商,饭店,饭店使用权面积3722.53平方米,容积率小于5.9,建筑密度小于40%,建筑高度小于100米,绿地率超过20%,齐通目前的情况是租赁期为40年,初始价格为7170万元。

郑正川[2019] 62(净)

城市住宅楼位于嵩山北路以西,兰屯北路以北,与零售业,餐饮业,酒店兼容,用地面积4平方米,容积率小于1,容积率为小于4.9,建筑密度小于29%,建筑高度小于100米,绿地率超过25%,以及七通的现状,租赁寿命为70年,40年和一个起点价格元。

郑正川[2019] 63(净)

城市住宅楼位于沙口路以东,农业路以北,有权使用面积69平方米,容积率大于1.1且小于5.2,建筑密度小于25%,建筑高度小于100米,绿地率超过25%,七通一级,租赁期70年,初始价格为元。

61/62/63号土地毗邻农业道路以北。属于金水区月坝村一期城中村改造工程用地。这三个网站均以郑州盛德房地产开发有限公司的初始价格收购,总营业额为10.7亿元。经查询,该公司由万科和河南瑞升房屋租赁有限公司共同出资。

该地块最大面积为沙口路以东63号,占地面积平方米; Rantun North Road北部最高楼层价格为62元,即每平方米3799元。

该项目位于中原与金水区交界处,靠近农业路,五龙口南路,京广高速公路等。交通比较方便。销售市场周围有雅信美丽的城邦,圣龙天惠广场等,均价在 - 元/平左右。

据诸葛市房屋数据研究中心介绍,8月26日,郑州市公共资源交易中心将4个城市改为土地,全部位于金水区,总面积为87,900平方米,约132亩。

出售4个地块的平均价格,Sunac 1个,万科3个,土地出让金额17.6亿元,溢价率为0.最高楼层价格为西部60号。二路交易价格为元,楼面价格为4449.63元/平方米。

今天的照片拍摄细节一目了然

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郑正芳[2019]第60号(网)

位于红旗路以北,京洱路以西,城市居住区,使用面积13.13平方米,容积率大于1.1小于5,建筑密度小于25% ,建筑高度小于100米,绿地率大于25%,七通环境,转让年龄为70岁,起步价为元。

该项目最终由郑州新大关房地产有限公司以底价赢得。交易价格为元,保费率为0,相当于4450元/平方米的底价。经查询,该公司由融创与郑州黄河大观股份有限公司共同成立,而阳光持有60%。

该土地属于金水区长寨村东汉寨城改造工程的安置区。周围的住宅区密集而成熟。南侧分布于河南省人民医院和河南省胸科医院。医疗资源丰富。

城市的主要道路是封闭的,地铁5号线和1号线都在附近,交通便利。周边项目很少,第三条路的西侧是尚未开放的神泰中原的印象。

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郑正举[2019]第61号(网)

位于渝北路以南,庐山北路以西,零售商业,餐饮和酒店,使用面积3722.53平方米,容积率小于5.9,建筑密度小于40%,建筑物高度小于100米,绿地率超过20%,齐通目前的情况,转让期40年,起步价为7170万元。

郑正举[2019]第62号(网)

该镇的房屋位于庐山北路以西,渝北路以北,与零售商业,餐饮和酒店兼容。使用权面积为0.4平方米,容积率大于1且小于4.9,建筑密度小于29%,建筑高度小于100米,绿地率为超过25%,七个环节的状态,转让期70年,40年,起步价元。

郑正举[2019]第63号(网)

位于沙口东路,农业北路,城市住宅,使用面积69平方米,容积率大于1.1小于5.2,建筑密度小于25%,建筑高度小于100米,绿地率大于25%,七通一级,转让年龄为70岁,起步价为元。

毗邻61/62/63号,位于农业公路北侧,属于金水区越寨村一期村改造工程。这三个包裹均由郑州圣德房地产开发有限公司以10.7亿元的起拍价收购。经查询,该公司由万科与河南瑞升房屋租赁有限公司共同成立。

该地块面积最大的地区是沙口东路63号,占地200米;最高楼层价格是渝北路以北62号,3779元/平方米。

该项目位于中原区与金水区交界处,紧邻农业路,五龙口南路,京广高速公路等,交通相对便利。周边房地产销售有亚新梅城,圣龙天惠广场等,均价在 - 元/平左右。

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