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评估机构不是你选的?违反法律规定,无效!

www.plantryweb.com2019-09-03

原来沉玉超的律师我想昨天分享

评估机构不是您的选择吗?违法,无效!

在房屋征收过程中,征收方通常会给房屋分配评估机构评估被征收人的房屋,被征收人只能被动地接受评估机构。事实上,征税方的这种做法并不符合法律规定。

例如,《国有土地上房屋征收评估办法》,房地产价格评估机构首先由被征收人选择。被征收人未在规定时间内协商,或协商后无法达成协议的,房屋征收部门应当按照多数人的投票原则组织被征收人,或者确定随机方法,如彩票或彩票。具体办法由省,自治区,直辖市制定。

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有关征地拆迁的法律问题,请致电沉玉超进行电话咨询和微信咨询助理:

因此,在房屋征收过程中,评估机构首先由被征收人选择。如果谈判失败,房屋征收部门组织被征收人根据多数人的投票原则决定服从多数,或采用随机方法如摇数和抽奖来确定评估机构所做的评估报告。未经征款方批准且未经征款方选定的,不会在诉讼中采用。

知识扩展:被征收人对依法作出的评估报告不满意的,可以在法定期限内(自收到评估报告之日起10日)向评估机构申请复审,不满意审查结果。 (自收到审查结果之日起10天内)向评估专家委员会申请认可被征收房屋的位置。

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本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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评估机构不是您的选择吗?违法,无效!

在房屋征收过程中,征收方通常会给房屋分配评估机构评估被征收人的房屋,被征收人只能被动地接受评估机构。事实上,征税方的这种做法并不符合法律规定。

例如,《国有土地上房屋征收评估办法》,房地产价格评估机构首先由被征收人选择。被征收人未在规定时间内协商,或协商后无法达成协议的,房屋征收部门应当按照多数人的投票原则组织被征收人,或者确定随机方法,如彩票或彩票。具体办法由省,自治区,直辖市制定。

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因此,在房屋征收过程中,评估机构首先由被征收人选择。如果谈判失败,房屋征收部门组织被征收人根据多数人的投票原则决定服从多数,或采用随机方法如摇数和抽奖来确定评估机构所做的评估报告。未经征款方批准且未经征款方选定的,不会在诉讼中采用。

知识扩展:被征收人对依法作出的评估报告不满意的,可以在法定期限内(自收到评估报告之日起10日)向评估机构申请复审,不满意审查结果。 (自收到审查结果之日起10天内)向评估专家委员会申请认可被征收房屋的位置。

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